Ref. 1793 - Planta baja esquinera con jardin de 73m2 junto FFCC 560.000 €

Central de Torres tiene el placer de presentar en EXCLUSIVA esta bonita planta baja esquinera de 99 m² construidos según información catastral; 74 m² construidos de vivienda, 62,50 m² útiles y una espectacular terraza privada de 68 m², situada en Can Matas, en una cuidada comunidad con zona ajardinada y piscina.

La vivienda dispone de un amplio salón-comedor de 18 m² y cocina office, ambos con salida directa a la terraza privada, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Cuenta con 2 habitaciones, una de ellas tipo suite de 10 m² con baño completo, otra individual de 10 m², y otro baño completo y recibidor.

La propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento de 9 m² y un trastero de 4,20 m². La zona comunitaria dispone de piscina salina y amplias zonas ajardinadas.

ACABADOS DE CALIDAD: suelo de parque, carpintería exterior de aluminio, puertas lacadas en blanco, calefacción a gas, aire acondicionado por conductos, ascensor y armarios empotrados en la suite.

UBICACIÓN: Orientada al noreste y situada junto a un parque de Can Matas de más de 70.000 m², a pocos metros de una parada de autobús y de la estación de FFCC Mirasol. Rodeada de todos los servicios, como supermercados, farmacia y el Centro Comercial Sant Cugat. Excelente conexión con el centro de Barcelona mediante FFCC y los túneles de Vallvidrera, además de rápido acceso a las principales vías de comunicación por carretera en todas las direcciones.

Disponible a partir de julio.

Gastos de comunidad 118,94 € mensuales, IBI 863,36 € anuales, TM: 109,76 € anuales, residuos: 174,50€ anuales.

Características básicas: 

• Segunda mano, en buen estado
• Superficie construía con elementos comunes 99 m², sin elementos comunes 74 m² según información catastral
• Superficie útil 62,50 m² según cédula de habitabilidad
• Cédula de habitabilidad CHB01939******
• Certificado energético Q6*QD7G**
• ITP 10%
• Gastos notariales el 0,3% y el 0,5% aproximadamente del valor de la compra venta
• Gastos registrales entre el 0,1% y el 0,25% aproximadamente del valor de la compra venta
• Número Registre AICAT 3332
• Número API 6288
• Gran Tenedor 

Se han ocultado algunos dígitos con el fin de garantizar un uso adecuado de la información. El documento podrá facilitarse a los interesados que lo soliciten.