Ref. 1450 - Unifamiliar de 160m2 en la parte alta de la Floresta 2.055 €/Mes

Central de Torres tiene el placer de presentar EN EXCLUSIVA esta acogedora casa unifamiliar de 160 m², distribuida en dos plantas y con espectaculares vistas al entorno natural en una parcela de 352m2. La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor de 25 m² con salida a terraza, una cocina de diseño de 11 m², completamente equipada con electrodomésticos, 3 habitaciones dobles, 2 baños completos, un estudio o sala polivalente de 20 m², varias terrazas, jardín y trastero. Distribución: Planta principal: amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina independiente, una habitación doble y un baño completo. Planta baja: dos habitaciones dobles, un baño completo, zona de lavadero y una sala polivalente de 20 m² con salida directa a la terraza y al jardín. La vivienda no dispone de garaje ni de acceso para vehículos, por lo que es imprescindible disponer de vehículo. Se alquila sin amueblar.

ACABADOS: suelos de gres rústico y parquet, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera noble, calefacción eléctrica, aire acondicionado mediante splits en las principales estancias y chimenea en el salón-comedor.

UBICACIÓN: Una ubicación que marca la diferencia. Situada en La Floresta, Sant Cugat del Vallès, esta vivienda disfruta de un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, privacidad y naturaleza con la proximidad al centro de Sant Cugat. Un enclave privilegiado, con excelentes comunicaciones y todos los servicios a pocos minutos, donde la calidad de vida se complementa con la cercanía de colegios de prestigio, comercios y una amplia oferta de servicios.

Disponibilidad a partir del mes de agosto.

 Características básicas: 

• Segunda mano en buen estado
• Superficie construida según información catastral 160 m²
• Superficie útil interior 112,98 m² según cédula de habitabilidad
• Cédula de habitabilidad: CHB1**1309***
• Certificado de eficiencia energética vigente: (CEE): 44**ZF3**
• Número Registre AICAT 3332
• Número API 6288
• Índice correspondiente al Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda: No existen testigos suficientes de viviendas en esta sección censal
• Ultimo recibo contrato anterior 1.963,30 €/mes.
• Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. Propiedad de NO gran tenedor
• Renta del contrato: 2.054,5 €/mes. La renta incluye IBI, IMB y residuos ( 91,20 €/mes)
• Suministros (luz, agua y gas) a cargo del arrendatario.
• Contrato de 5 años.
• Se solicita 1 mes de fianza legal y 2 meses de garantía adicional.
• Los honorarios de gestión inmobiliaria corren a cargo de la propiedad.

Se han ocultado algunos dígitos con el fin de garantizar un uso adecuado de la información. El documento podrá facilitarse a los interesados que lo soliciten.