Ref.1951 - Encantadora unifamiliar junto FFCC de Valldoreix 1.582 €/Mes

Unifamiliar de 65m2 en parcela llana y ajardinada de 378m2, junto FFCC de Valldoreix, comercios y servicios. La casa ha sido completamente rehabilitada. Bonito salón comedor con chimenea de 16m2 con grandes ventanales con vistas al jardín, cocina con encimera de silestone con barra tipo office de 9m2, 2 habitaciones de 7 metros, 1 baño completo con ducha con rociador completamente equipado, zona polivalente tipo despacho/zona de juegos de 10m2. Amplia terraza de 75m2 ideal como zona de barbacoa, dispone además de 2 trasteros de 3,5m2 y 1,6m2, además de un cuartito de lavadero. Zona cubierta para bicicletas. Acabados: Carpintería de doble cristal, rejas, calefacción de gas por radiadores, aire acondicionado en zonas principales, chimenea de leña en el salón, suelos de gres y parque laminado en salón comedor, baño equipado con rociador, mampara y mueble, amplio jardín con césped artificial e iluminación de exterior. No dispone de aparcamiento, los vehiculos hay que aparcarlos fuera de la finca. Impecable, disponibilidad Julio. Casa ideal para parejas, se admiten mascotas.

• Segunda mano en buen estado
• Superficie construida según información catastral 52. m²
• Superficie útil interior 51,75 m² según cédula de habitabilidad
• Cédula de habitabilidad vigente: CHB*******926
• Certificado de eficiencia energética vigente: (CEE): OHH****08
• Número Registre AICAT 3332
• Número API 6288
• Índice correspondiente al Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda: No existen testigos suficientes de viviendas en esta sección censal, por lo que, de acuerdo con la Resolución de 29 de septiembre de 2025, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, por la que se actualiza el sistema de índices de precios de referencia a los efectos de lo establecido en el artículo 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, no es posible estimar el precio de alquiler en esta ubicación.
• Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. Propiedad de gran tenedor.
• Renta del contrato anterior: 1.535 €/mes.
• Renta del contrato: 1.582 €/mes. La renta incluye IBI (437, 41 anual) e IMB ( 32,50 € anuales), residuos (87,25 anuales)
• Suministros (luz, agua y gas) a cargo del arrendatario.
• Contrato de 7 años. Vivienda destinada exclusivamente a residencia habitual y permanente del arrendatario.
• Se solicita 1 mes de fianza legal y 2 meses de garantía adicional.
• Los honorarios de gestión inmobiliaria corren a cargo de la propiedad.